V007255 Курсовая работа Залог: понятие, признаки, виды

Оглавление

Введение 3

Глава 1. Общая характеристика залога в современном российском законодательстве 5

1.1. Понятие залога в российском законодательстве 5

1.2. Предмет и стороны залогового правоотношения 7

Глава 2. Отдельные виды залога 12

2.1. Ипотека – залог недвижимости 12

2.2. Залог товаров в обороте 14

2.3. Залог вещей в ломбарде 16

2.4. Залог прав 18

Заключение 25

Список литературы 26

Введение

В современном российском гражданском законодательстве залог выделен в отдельный правовой институт. Залоговое право представляет собой обязательственное право. Действующий ГК РФ признал за залогом значение обеспечительного обязательства.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предметы залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя) (п.1 ст.334 ГК РФ).

Актуальность: Большинство отношений имущественного оборота строятся на договорной основе. Но не все договоры исполняются надлежащим образом, и в результате баланс интересов участников оборота оказывается нарушенным. Договор не всегда может гарантировать кредитору надлежащее исполнение обязательства должником. Для того чтобы обеспечить по договору дополнительные гарантии законодательство предусматривает ряд способов обеспечения основного обязательства.

Действующий Гражданский кодекс Российской Федерации в качестве основного из способов обеспечения исполнения обязательств предусматривает залог. Однако в правовом регулировании залога с силу объективных причин остается много спорных моментов и нерешенных проблем, поэтому исследование различных видов и аспектов применения залога является актуальным.

Залог – один из наиболее емких институтов гражданского права, его детальное исследование необходимо проводить в рамках рассмотрения отдельных видов залога. Залог является одним из наиболее распространенных и эффективных способов исполнения обязательств по договору. Залог обеспечивает получение кредитором денежных средств от реализации заложенного имущества и таким образом является гарантией исполнения обязательства в пределах той суммы, которая поступила бы к кредитору-залогодержателю в случае ненадлежащего исполнения обязательств.

Тема залога и его правового регулирования является одной из наиболее обсуждаемых тем в современном гражданском праве. Многие ученые-правоведы исследовали и детально рассматривали правовую конструкцию залога. Одной из причин постоянного научно-правового анализа залога и различных его видов является активная деятельность законодателя, направленная на совершенствование правового регулирования отношений, связанных с залогом.

Цель исследования – изучить признаки и виды залоговых правоотношений.

Исходя из поставленной цели, предполагается решить следующие задачи:

1) дать определение понятия залога;

2) раскрыть предмет и субъект залогового правоотношения;

3) рассмотреть основные виды залога.

Объект исследования: общественные отношения, которые возникают в процессе обеспечения исполнения обязательств залогом, а также нормы действующего российского законодательства, осуществляющего правовое регулирование отдельных видов залога в России.

Предмет исследования: правовые нормы, содержащиеся в гражданском и ином отраслевом законодательстве Российской Федерации, регулирующие отношения, предметом которых является залог.

Курсовая работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка используемой литературы.

Глава 1. Общая характеристика залога в современном российском законодательстве

1.1. Понятие залога в российском законодательстве

В соответствии с п.1 ст.334 ГК РФ залог характеризуется как способ обеспечения исполнения обязательства, при котором залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В Гражданском кодексе указывается полный список способов обеспечения исполнения обязательств, который может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими средствами, предусмотренными законом или договором (п.1 ст.329 ГК). Структура залога, как способа обеспечения исполнения обязательств носит дополнительный характер по отношению к основному обязательству. Это отражается в п.2 ст. 329 ГК РФ: "Недействительность соглашения об обеспечении исполнения обязательства не влечет недействительности соглашения, из которого возникло основное обязательство".

Отличительным свойством залога от большинства способов обеспечения исполнения обязательства, является то, что залог наделен вещно-правовым характером. Характерной чертой вещных прав, отраженной в законодательстве, является правопреемство. Так в п.1 ст. 353 ГК РФ указывается, что "в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется. Правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя, за исключением прав и обязанностей, которые в силу закона или существа отношений между сторонами связаны с первоначальным залогодателем". Но если полномочия лица на осуществлении сделки, ограничиваются договором залога, и при совершении сделки лицо нарушило установленные ограничения, сделка по решению суда может быть признана недействительной, лишь в случаях когда будет доказано, что другая сторона в сделке знала или должна  была знать об этих ограничениях. Иск в суд подается лицом, в интересах которого были установлены ограничения. Следовательно, сделка признается недействительной, если лицо приобрело  имущество, обремененное залогом, не зная о нем, но удостоверившись о наличии права собственности на это имущество у залогодателя. В то же время ст.302 ГК определяет, что истребование имущества от добросовестного приобретателя возможно лишь в строго ограниченных случаях (когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли).

При анализе правовой конструкции залога можно отметить, что обеспечение исполнения обязательства лежит не на должнике, а на закладываемой вещи. К примеру, в таком способе исполнения обязательства как поручительство, личность должника наиболее значима, чем при залоге. Обремененность вещи залогом не прекращается и в случае последующего залога, т.к. в этом случае последующий залогодержатель может удовлетворить свои требования только из стоимости предмета залога после удовлетворения требований предшествующего.

Залоговые правоотношения, в большинстве случаев, возникают в результате заключения договора. Если имущество, которое будет создано или приобретено залогодателем в будущем, становится предметом залога, залог возникает у залогодержателя с момента создания или приобретения залогодателем соответствующего имущества, за исключением случая, когда законом или договором предусмотрено, что возникает в иной срок (п.2 ст.341 ГК).

В ст.342 ГК предусматривается случай, когда предмет залога становится предметом еще одного залога. Тогда законодатель устанавливает очередность удовлетворения требований залогодержателей, согласно старшинству залогов (п.1 ст.342 ГК). Поскольку перезалог уже заложенного имущества не согласовывается с интересами залогодержателя, в договоре можно указать пункт о недопустимости последующего залога имущества.

Гражданский кодекс защищает интересы последующих залогодержателей, установив для залогодателей обязанность сообщать всем последующим залогодержателям сведения обо все предшествующих залогах, стоимости, размере и сроке обеспечиваемого залогом обязательства. При нарушении залогодателем этих условий, то при обращении взыскания на заложенное имущество последующих залогодержателей и недостаточности этого имущества, он обязан возместить убытки залогодержателей.

Залог возникает так же на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства оно признается находящимся в залоге. При этом правила о залоге, возникающего из договора, применяются и к залогу, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное. В качестве примера можно привести право залога, возникающего у продавца на товар, переданный покупателю, в целях обеспечения исполнения последним обязанности по оплате. Так в силу п.5 ст.488 ГК (если иное не предусмотрено договором купли-продажи) при продаже товара в кредит с момента передачи товара покупателю и до его оплаты, товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

1.2. Предмет и стороны залогового правоотношения

По законодательству РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, но имеется и ряд исключений (п.1 ст.336 ГК).

К исключениям, указанным в ст.336 относятся: имущество, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

Недвижимость, земельные участки, транспортные средства, ценные бумаги и др. – все это имущество может быть использовано в качестве залога, т.е. любая материальная ценность, на которую при необходимости может быть обращено взыскание. К примеру, под залог ценных бумаг, ценных металлов и др. уполномоченные банки вправе предоставлять кредит гражданам; собственники недвижимости, граждане, имеющие земельный участок для ведения крестьянского хозяйства в собственности, вправе заложить земельный участок в земельный банк и т.д. В соответствии с Положением об использовании залога таможенными органами РФ, утвержденным приказом ГТК от 22 февраля 1994г. №71, предметом залога могут быть товары (в том числе валюта, валютные ценности, ценные бумаги), а также автотранспортные средства.

Субъектами залоговых правоотношений являются сторона, которая передает свое имущество в залог – залогодатель, и залогодержатель – лицо, принимающее в залог имущество залогодателя с целью обеспечения исполнения обязательства. При заключении договора о залоге у каждой стороны возникает комплекс прав и обязанностей.

Залогодержатель. В ст.334 ГК прямо указывается, что залогодержателем может являться только кредитор по обеспеченному залогом обязательству. Совпадения в одном лице кредитора по основному обязательству, обеспеченному залогом, и залогодержателя вытекает из самой структуры залога как способа обеспечения исполнения обязательства.

Законодатель последовательно придерживается данного принципа. В этом отношении большой интерес представляет ст.354 «Передача прав и обязанностей по договору залога». В соответствии с ч.2 ст.354 передача залогодержателем своих прав и обязанностей по договору залога другому лицу допускается при условии одновременной уступки тому же лицу права требования к должнику по основному обязательству, обеспеченному залогом. Если иное не предусмотрено законом, при несоблюдении указанных условий залог прекращается.

Эта норма базируется на общем правиле, отраженном в ст.384 ГК, в соответствии с которой, если иное не предусмотрено законом или договором, к новому кредитору переходят права первоначального кредитора в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, т.е. право залогодержателя.

При этом уступка прав должна совершаться в соответствии с законодательством и с соблюдением правил о передаче прав кредитора путем уступки требований, предусмотренных ст.382-390 ГК. Правила предусматривают следующее. Кредитор – залогодержатель вправе передать свои права, не спрашивая на то согласия должника. Исключение из этого правила должно быть предусмотрено в законе или в договоре. При этом должника следует в письменной форме уведомить о состоявшемся переходе прав,  иначе новый кредитор несет риск, вызванный этим неблагоприятных для него последствии. Уступающий требование кредитор обязан передать новому кредитору документы, удостоверяющие право требования. Если должнику не будут предоставлены доказательства о переходе права требования, он в праве не исполнять обязательство новому кредитору до предоставления соответствующих доказательств.

Существуют так же правила, относящиеся к форме уступки требования. В ст.389 указывается, что уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной сделке, должна быть совершена в соответствующей письменной форме. Соглашение об уступке требования по сделке, требующей государственной регистрации, должно быть зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.