V005877 Курсовая работа Размещение заказов на строительные и подрядные работы

Оглавление

Введение 3

1. Виды подрядных работ 4

2. Организационная схема проведения подрядных торгов 9

3. Способы размещения заказов 11

3.1 Подряд для государственных или муниципальных нужд 16

Заключение 18

Список используемой литературы 19

Введение

Наиважнейшим инструментом создания конкурентной  сферы   изображает конкурсная система размещения заказов непосредственно на работы, услуги и поставки. В странах ,в том числе и в России с раскрученной рыночной экономикой,  конкурсный отбор поставщиков товаров и услуг для государственных и муниципальных нужд  изображает неотъемлемым условием размещения заказов. В строительстве основу обеспечения конкуренции составляют подрядные торги, которые  можно найти как форму размещения заказов на строительство, предусматривающую выбор подрядчика для выполнения работ и оказания услуг на основе состязательной процедуры. Таким образом, сущность подрядных торгов заключается в том, что они  воображают собой способ обеспечения высокой эффективности реализации ИСП за счет создания и поддержания конкуренции на  торгах строительных работ, услуг и товаров. Проведение подрядных торгов в большинстве  раскрученных стран  мира принимаются законодательством, а также нормативными строительными сообществами, крупными частными игроками строительного  торга.  Существеннейшим условием организации подрядных торгов  представляет их  непременное документальное и процедурное оформление.

В экономической системе региона государственный строительный заказ воображает собой ряд основных функций, способствуя деятельному взаимодействию между государственными структурами региона и организациями инвестиционно - строительного комплекса, установлению долгосрочных взаимоотношений. Непосредственно основным из этих функций  являются: производственно-потребительская, стимулирующая, контрольно-учетная, функция ценового регулирования, а также стратегическая функция.

По госудаﺍрственному контﺍракту на выполнение подрядных работ для госудаﺍрственных или мﺍуниципальных нﺍужд (далее - госудаﺍрственных нﺍужд) подﺍрядчик обязан выполнить стﺍроительные,  пﺍроектные  и другие связанные со стﺍроительством и ремонтом объектов ,пﺍроизводственного и непﺍроизводственного  характера работы и пеﺍредать их госудаﺍрственному или муниципальному заказчикﺍу (далее - госудаﺍрственный заказчик), а государственный заказчик  обязан  зачислить выполненные работы и оплатить их или гарантировать их оплату (п. 2 ст. 763 ГК).

1. Виды подрядных работ

ГК РФ Статья 763. Государственный или муниципальный контракт на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд

1. По государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд (далее - государственный или муниципальный контракт) подрядчик  непосредственно обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.

(в ред. Федерального закона от 02.02.2006 N 19-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Подрядные строительные работы (статья 740), проектные и изыскательские работы (статья 758), предназначенные для удовлетворения государственных или муниципальных нужд, осуществляются на основе государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд. (в ред. Федерального закона от 02.02.2006 N 19-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

Подрядные торги в строительстве  проводятся на :

• Объекты;

• строительство  новых объектов;

• реконструкцию и  капитальный ремонт действующих  зданий;

• работы и услуги;

• инженерных сооружений;

• содержание жилищного фонда;

• городских автомобильных  дорог;

• транспортных коммуникаций.

По видам собственности подряда различают:

• на строительство объектов для государственных нужд (государств, ассоциированных с Россией, входящих в РФ краев, областей и других образований, городов и сельских населенных пунктов);

• для инвестиций за счет различных видов собственности (государственной, общественной, частной, иностранных инвесторов, смешанной).

• на строительство объектов для федеральных нужд;

По направлениям выполняемых работ различают следующие разновидности подряда:

• на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ;

• на сооружение объекта (генподряд);

• на выполнение отдельных видов работ и услуг (на поставку машин и оборудования, на поставку материалов, на другие работы услуги);

• на выполнение предпроектных работ;

• на выполнение инжинирингового сопровождения инвестиций (проведение мониторинга, выполнение ПИР, НИР ОКР, комплексного мониторинга);

• на сооружение объектов «под ключ».

По виду организации и проведения торги подразделяются по следующим признакам:

• в зависимости от участия иностранных оферентов – с привлечением иностранных участников ;

• в зависимости от степени допуска участников к процедуре торгов и оглашения их результатов – гласные и с ограниченным допуском участников;

• в зависимости от проведения организатором торгов предварительного отбора претендентов – с предварительным квалификационным отбором и без него;

• в зависимости от того, в который раз назначаются торги по данному предмету торгов, - первичные и повторные.

При проведении подрядных торгов  возникают проблемы:

• поведения инвесторов, заказчиков и подрядчиков;

• развития конкурентных отношений в строительной сфере;

• соизмерения спроса и предложения;

• воздействия государства на экономическую политику организаций и др.

Торги  воображают собой эффективный способ выбора на конкурсной основе участников инвестиционно-строительной деятельности. Внедрение системы подрядных торгов обеспечивает повышение качества строительства, снижение его сроков, рациональное использование денежных  оружий, снижение риска невыполнения договорных обязательств при реализации инвестировать проектов. Кроме этого, в нынешних условиях хозяйствования, роста конкуренции конкурсное получение подряда  воображает главным условием выживаемости строительной организации и показателем ее конкурентной позиции на торге строительных работ и услуг.

Для решения данных проблем особенно злободневным становится включение рыночных механизмов управления строительным производством и, в точности, развитие системы торгов подряда. Система торгов в капитальном сооружении  рисует собой способ, при котором заказчики путем одновременного привлечения многих участников,  вещественно гарантирующих надлежащее исполнение своих обязательств,  рвутся достичь оптимальной  стоимости и иных наилучших условий выполнения контракта (договора). Основными преимуществами торгов по сравнению с прямыми двусторонними контрактами выступают:

- обеспечение соответствующего качества закупаемых ресурсов, работ, услуг;

- создание условий конкуренции при размещении заказа на выполнение работ и услуг;

- поставка необходимых ресурсов и выполнение работ в требуемые строки;

- возможность привлечения нескольких поставщиков и подрядчиков при их солидарной ответственности за весь комплекс поставок и услуг и др.