W003475 Дипломная работа Архитектура жилых и общественных зданий

 

Содержание

Введение

Раздел I Общая часть                                                                                          

Часть 1 Исходные данные на проектирование                                                  

1. Размещение территории проектирования в планировочной

структуре города                                                                                                    

2. Транспортная ситуация

3. Климатические условия

Часть 2 Задание на проектирование

1. Задание на проектирование жилого квартала

2. Задание на проектирование жилого дома

Раздел II Архитектурные решения

Часть 1. Архитектурные решения квартала

Часть 2. Архитектурные решения жилого дома

1. Генеральный план

2. Архитектурно-планировочные решения

Раздел III Конструктивные решения

1. Общие сведения

2. Сведения об участке строительства

3. Краткая характеристика объекта

4. Конструктивные решения надземной части здания

5. Конструктивные решения фундамента и подземной части здания

Раздел IV Инженерное оборудование

1. Водоснабжение

2. Канализация

3. Отопление

4. Вентиляция

5. Электроснабжение и искусственное освещение

6. Мусороудаление

Раздел V Экономический раздел

Часть 1 Технико-экономические расчеты проекта жилого дома

Часть 2 Технико-экономические расчеты градостроительного проекта

Раздел VI Безопасность жизнедеятельности

Часть 1 Безопасность труда

Часть 2 Мероприятия по гражданской защите

 

1. Введение

Проект жилого квартала направлен на развитие генерального плана города Санкт-Петербурга. Основанием для проектирования его планировки послужили исходные материалы:

- задание по разработке жилого квартала в Санкт-Петербурге;

- топографическая подоснова в масштабе 1:1000;

- инженерные изыскания.

Проект жилого квартала с разработкой жилого дома «Купчино» подготовлен с учетом положений Градостроительного Кодекса Российской Федерации, Региональными нормативами градостроительного проектирования по Санкт-Петербургу (от 28 октября 2009 года) и другими действующими регламентами, и нормативными документами.

 

Раздел I

ОБЩАЯ ЧАСТЬ

 

ЧАСТЬ 1.

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ

1. Размещение территории проектирования в планировочной

структуре города

Участок проектирования располагается на юге города Санкт-Петербурга во Фрунзенском районе в окружении зеленых зон, промышленной и жилой застройки, историческое название местности - «Купчино». Ограничена городскими магистралями: ул. Софийской, Дунайским пр., ул. Малой Бухарестской, ул. Димитрова. Площадь участка в красных линиях составляет 51,1 га.

 

Рис.1. Ситуационная схема

Удаленность проектируемого квартала:

- до ближайшей станции метрополитена «Международная» Фрунзенско-Приморской линии – 3,4 км;

– до центра города - 11,4 км (Главпочтамт);

- до морского порта «Большой порт Санкт-Петербурга» – 16,7 км;

- до «Пулково» - 10,1 км.

Планировочные ограничения в соответствии с зонами регулирования застройки в городе Санкт-Петербурге.

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 16.02.2009 № 29-10 «О Правилах землепользования и застройки» предусматриваются соответствующие градостроительные регламенты застройки функциональных зон.

 

Рис.2. Опорный план

Квартал относится к функциональной зоне жилого использования. Вдоль Дунайского проспекта и Софийской ул. размещены общественно-деловая зона, территория зоны инженерных и транспортных инфраструктур.

Жилая часть квартала отнесена к территориальной подзоне ТЗЖ2, общественно-деловая застройка регулируется нормативами зоны ТД-2_2,  общественно-деловая подзона - «ТД1-2_2».

Предельно-разрешенный параметр высоты застройки 40/80м в зоне жилой застройки, это означает, что повышение высоты до 80м должно быть оправдано. Например, композиционными или образными задачами, ценностью для жителей района.

На проектируемой территории сохранена существующая жилая застройка, два детских сада, школа, почта, Максидом.

Исходя из ПЗЗ были выделены территориальные зоны, отраженные в функциональной схеме, которая составлена с учетом существующей (сохраняемой) застройки.

 

Рис.3. Функциональное зонирование

В проекте обозначились следующие функциональные зоны:

-  Жилая зона, предназначенная для размещения жилых зданий (включает в себя необходимый перечень придомовых площадок). В проекте принята застройка многоквартирными секционными домами средней этажности (7-9 этажей).

- Зона размещения объектов образовательного назначения. Это два участка детского дошкольного учреждения, и участок общеобразовательной школы, расположенные в глубине квартала с учетом покрытия радиусов обслуживания 300м-для детских садиков, 500-для школы.

- Зона инженерной и транспортной инфраструктуры. Рекреационные зона, занимаемая проездами и автостоянками индивидуального пользования, а также инженерными коммуникациями.

- Зона торговая и общественно-деловая. Включает как существующие (реконструируемые здания), так и проектируемые. Преимущественно расположена вдоль Дунайского проспекта.

В соответствии с требованиями вышеуказанных документов при проектировании были определены предельные параметры застройки, ее высота, площадь застройки, количество требуемых машино-мест, количество жителей, площадь озеленения и пр.

2. Транспортная ситуация

Участок проектирования имеет большой потенциал развития, благодаря близости воды (прудов) и парка с севера по улице Дмитрова, а также перспективному развитию транспортной ситуации, так как находится на пересечении двух больших магистралей местности - ул. Софийской, Дунайский пр-т.

На сегодняшний день Софийская улица — одна из крупных транспортных магистралей Санкт-Петербурга, проходящая по территории Фрунзенского, Пушкинского и Колпинского районов города. Соединяет промышленные районы и спасльные с центром города. Начинается от ул. Салова и идёт до Колпинского шоссе.

Дунайский проспект — одна из основных магистралей для движения «запад - восток» и обратно (в южной части города). Проложена, начиная от Предпортовой до Софийской улицы.

 

Рис.4. Транспортная схема

Дворы на въезде обеспечены двухпутной рампой, с уклоном 10%. Устроены въезды в полуподземные паркинги, обеспеченные двухпутной рампой, с уклоном 18%. Кроме полуподземных паркингов предусмотрено размещение гостевого автотранспорта вдоль дороги (7м).

Принятая в проекте улично-дорожная сеть обеспечивает нормативные условия для транспортных коммуникаций.

3. Климатические условия

Климат Фрунзенского района относится к умеренно-континентальному, может переходить от континентального к морскому, определяется воздействием северных и западных ветров.  Самым холодным месяцем является январь. Средняя температура воздуха зафиксирована 6,9˚С. Самым теплым месяцем является июль, со средней максимальной температурой +22˚С. Абсолютный минимум зафиксирован – 40˚С, абсолютный максимум +32 ˚С.

Основные климатические характеристики Фрунзенского района:

- среднее количество осадков за год – 710 мм. Максимум зафиксирован в августе, составляет 98 мм, минимум в апреле - 44 мм;

- среднее количество осадков по сезонам: зима – 154мм, весна – 127мм, лето – 228мм, осень – 201мм;

- высота снежного покрова. 40 см при максимуме 66 см и минимуме 12 см;

- глубина промерзания грунтов составляет: 115 см -глинистых, 135 см -песков;

- среднегодовая влажность воздуха составляет 80%;

- преобладающие ветра – западных и юго-западных румбов. Скорость ветра, повторяемость превышения которого составляет 5% – 5 м/сек;

- по строительно-климатическим условиям район относится к категории II В - благоприятные условия для строительства.

 

Раздел II

АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ

 

Часть 1. АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ КВАРТАЛА

Местоположение в городе определяет идентификационные правила застройки.

Типы жилой среды в Санкт-Петербурге отличались в первую очередь, исходя из их расположения относительно исторического центра. Чем дальше удалены жилые территории от центра города, тем меньше должен быть масштаб застройки. Но, в современной практике все чаще встречается крупномасштабные комплексы повышенной этажности на границе города, что чрезмерно нагружает автомобильным транспортом городскую инфраструктуру, противоречит принципам устойчивого развития и масштабу человека.

Учитывая эти аспекты и экономическую сторону вопроса, концепция застройки квартала основывается на понижении градопланировочного масштаба района, максимальном сохранении существующего озеленения и добавлении зеленых насаждений, сохранении существующей застройки и ее реконструкции, и, конечно, на создании комфортной для жизни среды, включающей такие характеристики:

– плотность населения 250 чел/га;

– комфортная этажность в 7-9 этажей с акцентами и доминантами,

работающими на квартал и район;

– разделение потоков пешеходов и автомобилей внутри квартала;

– использование полуподземных паркингов и, как следствие, освобождение территории для площадок и зеленых зон;

– комплексная застройка квартала как жильем, так и необходимыми объектами обслуживания. На территории есть встроенные объекты повседневного обслуживания, школа, ДДУ, спортивно-оздоровительный центр, торговый комплекс, бизнес-центр с гостиницей.

В основу проекта положен принцип развития многофункциональной территории. Создание комфортных условий проживания с учетом развития социального и культурно-бытового обслуживания.

Планировочное решение микрорайона основано на дополнение уже сложившейся транспортной и социальной инфраструктуры. Ориентировано на градостроительное окружение, систему городского транспорта, людские потоки, природные особенности места.

Важными отличительными особенностями территории, влияющими на проектирование, являются развитая транспортная и социальная инфраструктура района, окружение квартала масштабными зелеными зонами:

- привлекательный развивающийся парк Героев-Пожарных;

- Историческое кладбище Памяти Жертв Девятого Января.

Функциональное зонирование квартала учитывает современное состояние и перспективное развитие территории. К концу 2019г. Будет разбит парк Героев-Пожарных, граничащий с участком на севере, что качественно повысит уровень привлекательности территории.

Поэтому основные пешеходные потоки увязаны в этом направлении.

 В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 №524 по фронту Малой Бухарестской улицы, Ул. Димитрова располагаются жилые группы. По фронту Софийской ул. И Дунайского проспекта общественно-деловая застройка.

В центре квартала, вдали от шумных магистралей, располагается школа и детский сад, пешеходные бульвары и скверы. Ядром квартала является общественно-деловой центр, расположенный на пересечении основных пешеходных потоков.

В застройке микрорайона, в соответствии с существующим платежеспособным спросом населения и социальным балансом сочетаются разнородное жилье разных сегментов рынка: эконом и комфорт класса с жилищной обеспеченностью в среднем коло 30 кв. м. общей площади/чел.

В застройке микрорайона-квартала обеспечено пространственное разнообразие общественных и жилых зон, иерархия уличных и дворовых пространств.

Проект предусматривает чёткую иерархию пространств:

- двор — общее пространство жильцов дома,

- улица, площади и скверы - общественные пространства.

Технические показатели застройки квартала (микрорайона)

Показатель  Единица Количество

Площадь участка в красных линиях га 51,1

Площадь проектируемого участка га 38,3

Количество жителей всего квартала чел. 12775

Количество жителей проектируемого квартала чел. 9575

Плотность населения чел./га 250

Количество мест в школе (180 мест/1000жителей) чел. 2230

Количество мест в ДОУ (40 мест/1000жителей) чел. 512

Количество парковочных мест м/м 4440

Баланс территории микрорайонного значения

Площадь застройки жилых зданий га 6,7

Проезды, пешеходные улицы га 6,1

Площадь автостоянок и гаражей для инвалидов, всего

в том числе:

• площадь наземных парковок

• площадь полуподземных паркингов тыс. м2/маш-мест 111/4440

15/600

96/3840

Площадь спортивных устройств и физкультурных

площадок га 2

Площадки для игр детей и отдыха взрослых га 3

Хозяйственные площадки га 0,3

Озелененные территории с сетью пешеходных

дорожек га 14,9

Площадь участка ДОУ га 3,6

Площадь участка школы га 1,6

Остальные учреждения обслуживания

микрорайонного значения га 5,9

Жилой фонд

Общая площадь квартир кв.м 21346,2

Количество квартир шт. 300

Архитектурные решения жилой застройки:

– в застройке квартала используются секционные дома 7÷9 этажей, образующие жилые группы с замкнутой дворовой территорией.

Сохраняются 10-19 -этажные жилые дома строчной застройки. Секционные и точечные.

Высота жилого этажа принята 3.0 -3,3 м, встроенных помещений на первом этаже – 4,2- 4.5 м.;

– Дворовую территорию занимают полуподземные одноуровневые и двухуровневые паркинги. Организовано благоустройство территории над паркингом. На его крыше располагаются детские площадки, площадки для отдыха взрослых, спортивные площадки, а также обеспечивается подъезд к секциям, противопожарный объезд;

– в каждой жилой группе расположена мусоросборная камера с примыкающей хозяйственной площадкой.

Архитектурные решения проектируемого жилого здания см. в Части 2 настоящей пояснительной записки.

Архитектурные решения нежилой застройки:

– Здание школы на 2230 учащихся расположено в глубине квартала. Существующая чсть образует общий блок, пристраиваемая – спортивный. Здание 1÷3-этажное. Пристраиваемый физкультурный блок является акцентом и амыкает переспетиву улицы. За зданием, на пришкольной территории расположен стадион, спортивные площадки, хозяйственная площадка. На территории сохранены элементы озеленения;

– Два здания ДДУ на 512 мест расположены в глубине участка и разнесены, для покрытия радиуса обслуживания квартала. Здания двухэтажные. Сохранены и два существующих ДДУ, ориентированных насуществующую жилую застройку.

По фронту Софийской ул. И Дунайского проспекта общественно-деловая застройка и торгово-развлекательная застройка. Там размещены гипермаркеты, кинотеатры, магазины, кафе, офисы, выставочные пространства. Здания 2-6 этажные

общественно-деловой центр, расположенный в центре квартала решен в 3 этажа.

– здание почты реконструируется: пристраиваются два корпуса с севера и запада, оформляя тем самым площадь и организуя торговлю вдоль пешеходного направления; Выполняется реконструкция фасадов.

– В Максидоме реконструируем фасад.

Часть 2. АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ ЖИЛОГО ДОМА

1. Генеральный план

Участок жилого дома находится на границе проектируемого квартала, на Малой Бухарестской улице.

Земельный участок занимает выгодное положение, так как находится в пешей доступности от основных центров общественно-культурного быта. Предусматривается эффективное использование участка, высокий уровень благоустройства и озеленения, рациональная транспортная схема.

Выбранный дом расположен на одном из основных пешеходных направлений. Он участвует в организации пространства площади. Поэтому, одним из важных задач была создать как жителями квартала, так и района центр притяжения, общения и творческой реализации людей.

Пространство площади отвечает своим направлением существующей застройке соседнего квартала.

От разрабатываемого дома в южном и юго-западном направлении запроектированы пешеходные проходы к остановке общественного транспорта.

Жилой дом имеет замкнутую форму, двор является общим пространством жильцов дома. Для удобной связи с основными пешеходными потоками устроены арки.

В первый этаж встроена общественная функция, организованы подходы-площадки к магазинам. При этом сохраняется большое количество зелени.

Под пространством двора устроен полуподземный паркинг, приподнятый на 1500 мм относительно уровня земли. На его крыше которого расположены детские площадки, площадки для отдыха взрослых, спортивные площадки, а также обеспечивается подъезд к секциям, противопожарный объезд.

В жилой группе расположена мусоросборная камера с примыкающей хозяйственной площадкой. Открытая обособленная контейнерная площадка расположена вблизи подъезда к зданию. Расстояние от площадок до окон жилого дома более 20 метров.

2. Архитектурно-планировочные решения

Объемно-пространственное решение здания образовано за счет анализа существующей застройки, которая является типичной для Санкт-Петербурга.

Проведя исследование выявилось несколько принципов, которые использованы в проектирумемом объекте: трехчастное членение фасада, преобладание горизонтального фронта улиц, общественная функция первого этажа и общие пропорции фасадов.

 

 

Здание состоит из 11 секций.

В первый этаж встроена общественная функция, организованы подходы-площадки к магазинам.

Входы в дом для жителей расположены внутри двора. Предусмотрено помещение колясочной и консъержа.

Из паркинга предусмотрены выходы через жилой дом, непосредственно наружу. Для МГН предусмотрено использование лифта.

Входы в подвал объединены по несколько секций.

Все эти направления разделены и не пересекаются.

Этажность здания переменная, от 7 до 9 этажей. Высота превого этажа 4,5м. Типового 3,0 м. 4,0/4,5/5,0÷8 м. Максимальная высота здания – 28,3 м.

Квартиры на верхних этажах имеют панорамные окна.

Проектом учтены технологические связи, потребности в инсоляции

определенных категорий помещений, а также видовые точки и панорамы.

Учтены пожарные норма и нормы по доступности здания МГН.

Технико-экономические показатели проекта жилого здания

Наименование показателя Единицы измерения Значение показателей

Площадь застройки м2 4629,4

Строительный объем м3 121896,9

Количество этажей этаж 7-9

Высота этажа:

Первого

Типового

Подвала м

4,5

3,0

2,1-3,6

Площадь полуподземной автостоянки/ количество машиномест м2/маш-мест 5860/210

Общая площадь м2 21346,2

Жилая площадь м2 10618,4

Количество квартир

В том числе:

- однокомнатных  

- двухкомнатных  

- трехкомнатных   шт. шт. %

 300

64

118

118 100

21,4

39,3

39,3

Общая площадь на одну квартиру

- однокомнатную

- двухкомнатную

- трехкомнатную   м2

0т 33,9 до 47,5

0т 52,3 до 68,6

0т 69,9 до 104,0

Вспомогательная площадь* на одну квартиру

- однокомнатную

- двухкомнатную

- трехкомнатную   м2

От 21,6 до 33,2

От 39,8 до 25,1

От 27,6 до 48,6

Средний размер комнат:

- спальни

- гостиной

- кухни

- холла-прихожей м2

От 12,5 до 17,4

От 14,7 до 26,5

От 9,7 до 14,4

От 6,0 до 15,6

*Во вспомогательную площадь включаются: кухня, коридор, прихожая, су, встроенные шкафы, лоджия